C’est encore le temps d’investir en immobilier…

L’immobilier est un sujet qui me fascine pour une raison bien simple : j’habite dans une ville où il y a encore de sacrées bonnes affaires à faire. L’investissement immobilier est accessible et cela me plaît.  C’est une façon brillante de compléter son portefeuille d’investissement. Le rendement est plus sûr qu’à la bourse et il est plus payant qu’avec des REER. Évidemment, ce ne sont pas tous les quartiers de Montréal qui sont encore abordables. Ville-Émard, et le sud-ouest en général, sont définitivement une aubaine avec tous leurs avantages : maison pas chères, quartier desservi par plusieurs métros,  nombreux parcs, plusieurs écoles…

Voici deux lectures qui peuvent intéresser un futur investisseur (les articles ne sont pas récents mais ils sont toujours pertinents) :

L’Actualité: Quatre façons d’investir.

La Presse : Immobilier après la frénésie – Les prix réduits

Mi

Ps: si jamais vous cherchez de bons agents qui connaissent bien le sud-ouest, je vous conseille l’équipe Tardif. Ils sont parfaitement professionnels et efficaces. Leur site: www.equipetla.com

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Des bonnes adresses… web…

Puisque le temps est à la pluie, j’ai pensé partager avec vous quelques adresses de sites internet qui pourraient vous intéresser. Pour ceux qui aiment la photo, je vous conseille de visiter le photo documentaire de Laurent Boursier qui offre un éventail magnifique de clichés sur l’échangeur Turcot et autres recoins de Montréal. Cela vaut la peine d’être vu. Aussi, le blog avant l’autoroute s’intéresse à différents quartiers de Montréal avec un angle plus historique. Franchement bien fait. Côté plaisir, je vous suggère le blog d’une Parisienne à Montréal. Vous y trouverez de belles recommandations de sorties urbaines. Finalement, le blog Québec urbain  (que j’ai découvert grâce à ma mère, qui elle l’a découvert grâce à un article dans Le devoir …) est un carnet fort intéressant sur notre capitale.

Bonne lecture.

Mi

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Ville-Émard sur le web.

Certains disent que, de nos jours, si un commerce n’a pas de site internet, eh bien il n’existe pas vraiment. Si cela est vrai, je vous annonce que Ville-Emard est raide mort.

C’est fou, à part quelques rares commerces (Gourmet Aldo, Bistro Monk et O’mari), personne ne semble avoir jugé bon de se joindre au cyberespace. Enfin, c’est une remarque juste comme cela…

Mi

ps: je pars à la pêche… de retour la semaine prochaine.

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Le boul. Newman, c’est laid!

Le boul. Newman est laid. Au moins autant que Taschereau (ce qui n’est pas peu dire…). Qui sont donc les pauvres hommes qui ont prêté leur nom à ces artères? Le boulevard Taschereau a été nommé en l’honneur de Louis-Alexandre Taschereau (1867-1952), 14e premier ministre du Québec et le boulevard Newman doit son nom au cardinal anglais John Henry Newman. En tout cas, j’en connais deux qui doivent se retourner dans leur tombe parce que c’est pas drôle d’avoir son nom associé à de telles horreurs urbaines.

J’ai relu l’article de Danielle Bonneau paru dans La Presse le 20 novembre dernier.  Dans cet article, on rapporte les mots de Sylvie Champagne, chef de la division de l’urbanisme de l’arrondissement : «Nous voulons créer une porte d’entrée à l’arrondissement et transformer le boulevard Newman, qui a l’allure d’un boulevard de banlieue, en un boulevard urbain qui laisse plus de place aux transports collectifs et favorise les déplacements à pied et à vélo. Nous voulons densifier notre territoire tout en créant un milieu de vie agréable, moins dépendant de l’automobile, avec un traitement architectural et paysager intéressant.» Attaboy…  Il faudra commencer la revitalisation au plus vite parce qu’il reste beaucoup de travail à faire.

Mi

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Chez O’mari

Je suis passée chez O’mari pour la première fois le samedi de la fin de semaine de la fête des mères. C’est monsieur Daniel St-Pierre qui est le propriétaire de ce nouveau commerce.  Sa spécialité : les pâtes fraîches faites de façon artisanale. Je me suis laissée tenter par ses cannellonis aux épinards et ils étaient délicieux.

 La revampe du boul. Monk me tient à cœur et je ne peux que féliciter M. St-Pierre pour son effort de rendre les lieux plus attrayants. O’mari compte maintenant parmi les quelques commerces  de la nouvelle vague de Ville-Émard. Bravo!

O’mari est situé au 6584, boul. Monk.

Lien web pour le magasin O’mari : http://www.omari.ca/

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Mesdames et messieurs les dentistes

Qu’est-ce qu’il y a à Ville-Émard pour attirer tant les dentistes? Sincèrement, je ne pense pas avoir jamais vu autant de membres d’une même profession installés dans un si petit quartier. Pourquoi? Mon hypothèse est que Ville-Émard est un quartier qui a énormément de potentiel (avec plusieurs magnifiques parcs, peu de criminalité, plusieurs école primaires, des métros…) et que les dentistes (gens éduqués et perspicaces) ont compris qu’il faisait bon y vivre. En tous les cas, peu importe la raison pour laquelle ils ont tous décidé d’y ouvrir un cabinet, une chose est certaine, Ville-Émard est un foutu de bon endroit pour perdre un plombage.

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Graffitis… la suite

Cela fait maintenant deux semaines que j’ai commencé mon blog. Je suis encore en train d’apprivoiser cette bête. J’ai entre autre perdu ma page de « À propos » et je n’arrive toujours pas à afficher les commentaires que je reçois de façon automatique. Enfin, je suis en discussion avec WordPress à ces sujets… je devrais régler la situaiton d’ici peu. Je suis un peu gênée… mais c’est comme ça.

Donc, en attendant, j’aimerais partager avec vous deux commentaires pertinents que j’ai reçu à propos de mon texte sur les graffitis.

Monsieur Daniel Bélanger, conseiller de ville, Ville-Émard et Côte Saint-Paul: « Votre analyse quant à la situation du graffiti à Ville-Émard et … Côte Saint-Paul (tout comme dans l’arrondissement) est tout à fait juste. Heureusement, cette année les élus de l’arrondissement ont mis de l’avant un plan d’action pour s’attaquer plus solidement à la problématique. Ainsi, un premier nettoyage se fera sur les rues commerciales incluant bien sûr le boulevard Monk. D’autres mesures seront en place et je vous invite à consulter le site de l’arrondissement pour plue d’information. En passant… félicitations pour votre page web. »

Monsieur Gélinas (http://www.ville-emard.com/): « La ville de New-York au prise avec ces barbeaux avait trouvée une solution toute simple.  A la grandeur de la ville et de la banlieue, vers 1985, tout contenant aérosol de peinture dans les commerces devait, sous peine d’amendes être placé derrière un grillage cadenassé, comme les marchands, ici, le font présentement pour certains produits chimiques.  En même temps il y a eu une grande campagne de nettoyage.  Ce qui a eu pour résultat, très simple et très rapide, de tarir les sources d’approvisionnement des malfaisants, et l’embellissement de l’ensemble des quartiers de la Grosse Pomme. Aujourd’hui, il faut chercher très longtemps pour y trouver un quelconque dessin, tag ou peu importe l’appellation.

Ici le problème, c’est que les autorités n’osent pas, incapables de porter leur culottes, de peur de brimer les « pôvres petits artistes » de leurs « droits » de s’exprimer.  Au diable celui des proprios payeurs de taxes  à avoir et conserver intacts leurs biens… Et que dire du « look d’enfer » qu’ont droit les rares de visiteurs qui osent s’aventurer dans nos quartiers.  Super comme propagande touristique!  On nous promet des sommes pour éliminer les graffitis, soit, c’est très cher, et comme de raison, il n’y aura pas de suivi conséquent, retour à la case départ en très peu de temps.  C’est franchement navrant.

Gardons espoir, après tout l’oratoire à bien réussi a avoir un ou deux miracles pour obtenir un Saint, peut-être y en aura-t-il un , de miracle, pour nous et notre quartier, un jour, mais sincèrement je doute d’en voir le résultat de on vivant… »

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